Wprowadzenie do kosztorysowania

Ogólne informacje o kosztorysowaniu

• Celowość kalkulacji kosztorysowej
• Źródła wyceny robót budowlanych – rodzaje informatorów cenowych oraz źródła rynkowe

Rodzaje kosztorysów i obieg dokumentacji kosztorysowej

• Kosztorys inwestorski
• Kosztorys ofertowy
• Kosztorys powykonawczy
• Kosztorys zamienny
• Rodzaje kosztorysów a ich miejsce na rynku

Typologia podstaw wyceny robót budowlanych

Źródła wyceny robót budowlanych

• Dokumentacja projektowa – czytanie rysunków technicznych
• Przedmiar robót – zakres ilościowy – obliczanie na podstawie rysunku technicznego
• Specyfikacja techniczna jako podstawa zakresu wykonania robót
• Katalogi normatywne i ich budowa – założenia ogólne, założenia szczegółowe, wyszczególnienia robót, współczynniki
• Wskaźniki cenotwórcze i ich rola – sposoby i formy obliczania narzutów

Rodzaje kalkulacji kosztorysowej

• Uproszczone pozycje – omówienie algorytmu obliczania pozycji uproszczonych
• Szczegółowe pozycje – formuły obliczania, odnalezienie pozycji w katalogu, uzupełnienie tabel pozycji, wyliczanie nakładów oraz wartości pozycji i jej ceny jednostkowej
• Scalanie pozycji na różnym stopniu agregacji

Korygowanie zawartości pozycji kosztorysowych

• Rodzaje normatywów – robocizna, materiały, sprzęt
• Wielkość norm oraz współczynniki – korygowanie zużycia nakładów na podstawie współczynników zawartych w katalogach
• Ceny normatywów a wartość pozycji

Ćwiczenia

Ręczne odnalezienie w katalogach normatywnych podstaw zużycia nakładów, obliczanie ich zapotrzebowania na podstawie przedmiaru i wycena wartości pozycji oraz jej ceny jednostkowej.

Przepisy prawne regulujące kosztorysowanie

• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004r. w sprawie szczegółowego zakresu formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072)
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno – użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389)
• Inne

Praca na programie kosztorysowym

• Zakładanie nowego kosztorysu
• Wstawianie pozycji kosztorysowych

Praca na pozycjach kosztorysowych

• Kopiowanie, usuwanie, przesuwanie, modyfikacja treści, zmiana krotności pozycji
• Zastępowanie nakładów RMS, dodawanie nowych nakładów RMS

Bazy cenowe

• Import cenników oraz dołączanie cenników do kosztorysu
• Zmiana cen nakładów na podstawie cennika
• Ceny pozycji uproszczonych

Narzuty kosztorysu

• Zmiana wielkości narzutów
• Zmiana sposobu liczenia kosztów zakupu

Przedmiar/Obmiar robót

• Wiersze przedmiarowe
• Rodzaje ikon widoku, menu kontekstowe
• Stałe globalne i ich funkcje
• Baza funkcji i wzorów matematycznych

Przygotowanie dokumentu do wydruku

• Wybór danych drukowanych
• Określenie sposobu wydruku danych

Wycena kosztorysowa – dalsze kroki

• Ujęcie robót w elementy
• Wyznaczenie pozycji scalonych
• Przygotowanie danych do eksportu
• Eksport danych do programu MS Project

Wprowadzenie do zarządzania projektami:

• Pojęcia podstawowe
• Zasady zarządzania projektami
• Formuły planowania

Budowa harmonogramu w oparciu o kosztorys

• Zakres projektu – określenie pracy która musi być wykonana w projekcie
• Czas projektu – określenie daty początkowej i końcowej oraz wszystkich terminów pośrednich (zakończenia faz, punktów kontrolnych, realizacji produktów)
• Koszt projektu – określenie i śledzenie kosztów projektu oraz budżetu
• Zasoby projektu – wyznaczenie członków zespołu i osób odpowiedzialnych za realizacje projektu, pozyskanie zasobów materiałowych i sprzętowych
• Jakość projektu – określanie poziomu jakości celów i założeń projektu
• Ryzyko – analiza potencjalnych zagrożeń i planowanie kroków zaradczych

Omówienie programu MS PROJECT

Posługiwanie się widokami projektów, modyfikacja widoków, wstawianie kolumn do tabel.

Wprowadzenie do stworzenia pierwszego harmonogramu – ćwiczenia

Definiowanie projektu

• Określenie właściwości projektu
• Określenie kalendarzy projektów

Zadania w projekcie

• Typy zadań
• Wpisywanie zadań i podzadań
• Tworzenie relacji między zadaniami
• Tworzenie relacji między zadaniami sumarycznymi
• Kamienie milowe
• Wprowadzanie ograniczeń w zadaniach
• Zadania cykliczne
• Kalendarze zadań

Zarządzanie zasobami w projekcie

Praca z zasobami

• Wprowadzanie zasobów
• Podział zasobów na grupy i kompetencje, definiowanie stawek
• lista zasobów
• Zasoby materiałowe
• Zasoby ludzkie
• Przypisywanie zasobów do zadań
• Określenie kalendarzy zasobów
• Sprawdzanie stanu zasobów
• Harmonogramowanie pracy, typy zadań

Wykres Gantta

• Wykorzystanie kreatora wykresu gantta
• Wyświetlanie ścieżki krytycznej projektu
• Formatowanie pozostałych widoków

Kalendarze

• Kalendarz projektu
• Kalendarze zasobów
• Kalendarze zadań

Koszty

• Planowanie kosztów projektu
• Koszty materiałowe, koszty pracy, koszty stałe zadań
• Metody naliczania

Raporty

• Analizowanie projektu za pomocą raportów
• Wydruk raportów
• Dostosowanie widoku raportów,
• Dołączanie dokumentacji do projektu

Etap realizacji – kontrola realizacji projektu

• Zapisanie planu bazowego
• Uaktualnianie zadań, wprowadzenie postępu prac, wprowadzanie zmian do projektów
• Zapas czasu i zadania krytyczne
• Wprowadzanie pracy rzeczywistej i pozostałej w okresach czasu
• Bilansowanie obciążeń zasobów
• Rozwiązywanie problemów z realizacją planu

Analizowanie

• Przeglądanie danych wartości wypracowanej
• Analiza Pert - wariant optymistyczny, oczekiwany i pesymistyczny

Drukowanie

• Drukowanie projektów
• Drukowanie raportów o zadaniach, zasobach i przydziałach